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东莞小产权房是什么意思

来源:http://longgang.xcq568.com/news463131.html  发布日期:2020-9-14 14:43:00

东莞小产权房是指农民在农村或者在郊区上建的房子。由于土地未支付土地出让金当授予使用权,这种建筑不能获得产权证,国家管理部门的问题,然而,问题由村政府或村委会也叫村产权的房子。


“小产权房”不是一个法律概念,而是人们在社会实践中形成的一种常见的产权。没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购买合同在土地房管局不予备案。所谓的产权证并不是真正合法有效的。


小产房的出现与城市房价的飙升有着密切的关系。自2007年房价快速上涨以来,小产房成为社会关注的焦点。